Взгляд изнутри: как обновился ДВИЖ в 2025
Финансовый скоринг, анкета по QR-коду, ипотечный калькулятор, электронная регистрация и ипотека
.webp)
В 2025 мы не выпустили ни одной статьи про обновления продукта. Хейтеры скажут, что просто рассказывать не о чем, а знающие люди поймут, что хватало и других новостей для обсуждения.
Но не подвести продуктовые итоги года мы, конечно же, не можем. Запускаем нашу машину времени и смотрим, что нового появилось в ДВИЖе за 2025. Ностальгируем и проверяем, насколько хорошо вы знаете платформу.
Финансовый скоринг: как избежать миллионных расходов на бесконечные суды с клиентами-банкротами
Одним из главных обновлений этого года стал новый финансовый скоринг от ДВИЖа. Наш ответ на рост доли рассрочки в уходящем 2025. С ним каждый девелопер может проверить финансовое состояние клиента на банковском уровне и защитить себя от неплатежеспособных покупателей и случаев дефолта.
Как это работает?
- Вы подключаете финансовый скоринг от ДВИЖа и получаете доступ к более 15 видам проверок: в бюро кредитных историй, в налоговой базе или даже в базе террористов. На выходе — такой же полноценный отчет по клиенту, как получают банки. Вы сможете заранее выявить все красные флаги покупателя и подобрать наиболее безопасные условия по рассрочке.
- После оформления сделки платформа будет проводить автоматический скоринг каждый месяц. Если в платежеспособности клиента произойдут негативные изменения, вы узнаете об этом заранее — сможете связаться с клиентом и найти решение до наступления дефолта.
- Новый финансовый скоринг можно интегрировать по API с вашей CRM — все данные по клиенту будут автоматически подгружаться в его карточку.
При этом работа с рассрочкой — это не единственная задача, которую решает финансовый скоринг от ДВИЖа. С его помощью вы также можете:
- Подобрать идеальные условия по ипотеке как для новых клиентов, так и для текущих на рассрочке. Например, проведя повторный финансовый скоринг за несколько месяц до окончания срока рассрочки.
- Реанимировать базу отказников в CRM. Повторный финансовый скоринг выпавших из воронки лидов подсветит, у кого из них улучшилась ситуация с платежеспособностью. К таким клиентам можно вернуться с новым предложением.
- Использовать ДВИЖ Скоринг как инструмент для лидогенерации. Скоринг от ДВИЖа работает даже по API. Вы можете интегрировать этот инструмент прямо к себе на сайт и получить дополнительную форму для сбора лидов.
Анкета по QR-коду: как не попасть на штрафы до 500 млн рублей
В феврале 2025 нас волновали две вещи: ужесточение правил по работе с персональными данными и новые сложности в лидогенерации у девелоперов. В лучших традициях нашей команды мы нашли решение сразу для обоих вопросов. Так появилась анкета по QR-коду.
Как это работает?
- У своего персонального менеджера вы получаете специальный QR-код, который ведет клиента на заполнение анкеты
- Размещаете его в офисах продаж, на столах в переговорных
- Клиент сканирует QR-код и заполняет ипотечную анкету за 30 секунд с помощью Госуслуг — даже если он пришел без собранного пакета документов, вы сможете сразу отправить заявку на одобрение
Как итог — безопасно, быстро и эффективно. Анкета по QR-коду помогает решить сразу несколько задач:
- Вы собираете данные клиента, не используя почту или мессенджеры, и защищаете их от утечки
- Заполнение анкеты через интеграцию с Госуслугами в разы ускоряет процесс и гарантирует отсутствие ошибок
- CRM-система пополняется уникальными данными из ипотечных заявок, даже если клиент приехал в офис продаж неподготовленным
Калькулятор 3.0: как вино, с годами только лучше
В этом году мы добавили еще несколько важных функций в калькулятор ипотечного модуля. О каждой по порядку.
1. Расчет досрочных погашений
Мы уже не раз говорили, что в текущих условиях ипотечный менеджер должен стать финансовым консультантом для клиента. Экспертом, который сможет показать, почему ипотека — это нестрашно и почему лучший день для покупки именно сегодня, а не завтра. И один из инструментов для достижения этой задачи — расчет условий кредитования с учетом досрочных погашений.
Теперь сделать это можно в специальном разделе ипотечного калькулятора. А полученные расчеты можно будет выгрузить и отправить клиенту.
2. Расчет рефинансирования ипотеки. Второй инструмент, который пригодится для успешной консультации клиента. С помощью калькулятора в ипотечном модуле ДВИЖа вы сможете показать покупателю, как изменятся платеж и переплата при рефинансировании ипотеки, например, через 2 года.
3. Расчет траншевой ипотеки. Теперь в калькуляторе можно настроить траншевые программы, в условиях выдачи которых указано более двух траншей.
4. Сравнение ипотечных программ. В рамках каждой ипотечной заявки теперь можно добавлять программы в избранное (сохраненные). Далее в соответствующем разделе можно сравнить выбранные программы по каждому параметру с помощью наглядной таблицы.
5. ДВИЖ AI. Теперь искусственный интеллект помогает нашим клиентам и на этапе подбора банка. В данном разделе анкеты появилась строка со встроенным ИИ. Достаточно скопировать в нее заметки с консультации с клиентом, а AI-помощник автоматически заполнит все поля калькулятора на основе ваших данных.
Ипотечный калькулятор от ДВИЖа можно интегрировать по API в агентские кабинеты. Так можно усилить не только прямые продажи, но и агентский канал, доля которого во многих регионах в этом году достигла 80%.
И еще несколько слов про ипотеку
Последнее обновление 2025 года в основном модуле платформы — возможность копировать уже имеющиеся ипотечные заявки. Теперь повторяющуюся информацию не нужно переносить из заявки в заявку вручную: все происходит буквально в два клика.
Создать копию заявки можно двумя способами:
- Запустить копирование внутри самой заявки
- Выбрать нужную заявку в общем списке и скопировать ее оттуда.
Электронная регистрация: базовый минимум, без которого никуда
Изменения произошли даже в модуле электронной регистрации. Ниже — 5 обновлений, которые особенно хочется отметить.
1. Возможность подать сделку на ускоренную регистрацию. В этом году в Росреестре появилась возможность зарегистрировать собственность (договор купли-продажи) в ускоренном формате — официально за один день. Поэтому теперь в ДВИЖе при заведении заявки вы можете указать, что вас интересует именно ускоренный формат регистрации. Обращаем ваше внимание на то, что в таком случае размер госпошлины увеличивается в два раза.
2. Возможность выбрать тип оплаты госпошлины. При регистрации через ДВИЖ вы можете указать необходимый тип оплаты госпошлины для каждой заявки еще на этапе ее формирования. Доступно три типа оплаты:
- полная автооплата: с авансового счета будет списана сумма госпошлины за всех участников сделки
- частичная автооплата за застройщика — клиент в таком случае оплачивает пошлину самостоятельно
- частичная автооплата за клиента — самостоятельно оплачивает свою госпошлину уже застройщик
- самостоятельная оплата
3. Возможность приложить к заявке уже оплаченную госпошлину. Если вы или ваш клиент заранее оплатили пошлину, вы сможете приложить ее к заявке и избежать формирования лишнего УИНа. Для этого после выбора варианта оплаты пошлины воспользуйтесь тумблером «Покупатели оплатили пошлину» и подгрузите квитанцию с указанием суммы и даты платежа.
4. Новое регистрационное действие — постановка на кадастровый учет (и снятие с него). Обновление для наших клиентов из агентств недвижимости. С этого года через ДВИЖ можно ставить на учет дома, построенные агентствами на приобретенных участках земли.
5. Регистрация сделок между физическими лицами на вторичном рынке. Особенность таких сделок — требование Росреестра об отметке о регистрации сделки в электронном виде в ЕГРН. При работе через ДВИЖ вы сможете получить банковское уведомление о проведении электронной регистрации сделки на вторичном рынке между физлицами — и вашим клиентам не придется идти в МФЦ.
На этом мы готовы поставить точку в красивой истории 2025 года. Спойлеров не ждите — лучше подписывайтесь на наш telegram-канал и внимательно следите за новостями от персональных менеджеров.
Попробуйте ДВИЖ в деле
