Итоги августа
Процент и скорость одобрения, портрет клиента, топ банков
.webp)
Через ДВИЖ прошло более 2 млн ипотечных заявок. Все это время мы собираем статистику и делимся ею с вами. Особенно важны опережающие показатели — по ним можно заранее увидеть изменения и скорректировать работу при необходимости.
В этой статье — основные метрики первичного рынка недвижимости за август.
Базовые метрики
Положительная динамика наблюдается по всем трем показателям: проценту одобрения, проценту отказа и скорости одобрения. При этом процент одобрения достиг 66% — это наивысший показатель с начала 2026 года.
В разрезе по регионам небольшое снижение процента одобрения наблюдается только в Санкт-Петербурге.
Рост одобрения подтверждает и следующий график — показатель вырос на каждом из интервалов ПВ.
Доля семейной ипотеки выровнялась после ажиотажа в июне и последующей просадки. В августе она составила 40,9%, что является средним показателем для периода с февраля по май.
Доля субсидированной ипотеки заметно снизилась и достигла минимального значения с начала года.
Данные по движению заявок по воронке представлены на графике ниже. Динамика положительная, но про контроль забывать не стоит. Чтобы повысить вероятность одобрения на последнем этапе, важно проверять финансовое состояние клиента до отправки заявки в банк.
Финансовый портрет клиента
Доходы и отраслевая принадлежность клиентов без разбивки на более узкие сегменты остаются стабильными. От месяца к месяцу показатели меняются не более чем на 2 пп.
Весной 2026 года прескоринг ДВИЖа перешел на новую технологию ДВИЖ Спектр, и мы продолжаем ее улучшать. Подробнее об обновлении рассказали в отдельной статье →
Одна из новых возможностей инструмента — прогноз вероятного решения банка. По этим данным в зону риска за август попало более трети клиентов. А это значит, что без корректировок по этим заявкам банки могут отказать в выдаче кредита.
ДВИЖ Спектр — инструмент для полноценного скоринга клиента до отправки заявки в банк. Как работает?
- Проверяет клиента по крупнейшим кредитным бюро и ведомствам
- Показывает все красные флаги в портрете клиента, в том числе самозапрет
- Рассчитывает ежемесячный платеж и общую сумму одобрения, на которые может рассчитывать клиент
- Прогоняет заявку по риск-моделям 35+ банков
- Составляет список конкретных рекомендаций
- Подбирает лучшие банки под ситуацию клиента
Данные по банкам
Одна и та же заявка может получить отказ в одном банке и одобрение в другом. Именно поэтому так важна диверсификация банковского портфеля.
Для вашего удобства мы продолжаем собирать статистику по банкам и подсвечивать ТОП-10 по каждому из ключевых параметров.
Попробуйте ДВИЖ в деле
